משכנתא פנסיונית כשמה כן היא, מכאן שהיא מיועדת בעיקר לגיל השלישי, כלומר בין 60 ומעלה. כדי להיות זכאים למשכנתא זו, עליכם להיות בעלים של נכס העומד בתנאי המשכון: נכס לא משועבד או מעוקל או לחילופין משכנתא וחוב קטנים. בנוסף, עליכם להיות ללא עבר שלילי, למשל: תיקים והליכים משפטיים מול הוצאה לפועל והליכי פשיטת רגל. בואו לגלות איך הכי חכם לקחת משכנתא פנסיונית , גם לפנסיונרים מסורבים ומוגבלים .
מסלול משכנתא פנסיונית ל-15 שנה
מיד תגלו מהם התנאים המפורטים שעליכם לעמוד בהם כדי לקבל משכנתא פנסיונית. לפני כן, כדאי לכם לדעת פרטים בסיסיים:
- משכנתא פנסיונית ניתנת עד 15 שנה
- סכום המשכנתא צריך להיות נגזרת של מספר פרמטרים ובהתאמה אישית ללווה
- ריביות המשכנתא יחסית דומות למשכנתאות רגילות
- ניתן לקבל משכנתא לא רק דרך הבנק, אלא גם אצל חברות האשראי והביטוח ויתר חברות וגופים פיננסיים חוץ בנקאים – המפוקחים על ידי רשות משרד האוצר לפיקוח על שוק ההון, הביטוח והחיסכון.
- במהלכים פיננסים כאלו תוכלו לחסוך זמן יקר בפנייה לגוף מקצועי שילווה אתכם. כמו המרכז להבראה פיננסית המתמחה בתכנון והשגת אישורי משכנתא לעשרות ואלפי פנסיונרים מידיי שנה
התנאים לזכאות משכנתא פנסיונית
לא כל מי שיצא לפנסיה או עבר את גיל 60 זכאי אוטומטית לקבל הלוואת משכנתא פנסיונית.
עליכם לעמוד בתנאים הבאים:
- מבחן תנאי הכנסה. כדאי לדעת שישנם הבדלים בין גופי המימון השונים כשנבחן את היחס בין ההכנסות להוצאות.
- בבעלות הלווה דירת מגורים.
- על הנכס ניתן לבצע שעבוד בהתאם לתנאי הגוף המלווה.
- עבר פיננסי נקי – ללא פיגורים וקנסות רבים.
- כל עוד לפנסיונרים יש יכולות החזר – יצורף ערב רגיל, לרוב בני משפחה (אחד הילדים).
- מלווים ללא יכולות החזר מלאה או בכלל – חייב לצרף לעסקה את הילדים כערבים תומכים לתשלום המשכנתא או להבטחת היחס החסר בהחזר.
אם אתם באמצע החיים וצריכים כסף מכל סיבה שהיא, לחתן את הילדים, לכסות חובות, הבראה פיננסית , שיפוץ או שיפור מגורים. תדעו! בעזרת מקצוענים ובעלי ניסיון, תצליחו לקחת משכנתא פנסיונית נוחה ובהתאמה אישית לכל מצב או צורך שיעלה.
